2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
54.9万円/㎡
前年比-6.2%
浦安市
76.7万円/㎡
前年比+6.1%
リバーパレス弐番館
千葉県浦安市明海六丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩25分
2007年築 / 18階建 / 550戸 / RC造
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10階 / 140.6㎡の場合
相場
11,780万円
83.8万円/㎡
7,255
10,272
13,289
16,306
AI査定結果
推定相場価格
11,780万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,272万円〜13,289万円
73.1万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月28日
リバーパレス弐番館
13,800万円（98.2万円/㎡）/ 10階 / 140.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 13,800万円 | 98.2万円 | 10階 | 140.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 9,490万円 | 83.9万円 | 12階 | 113.1㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | リバーパレス弐番館 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅25分 | 13,800万円 | 98.2万円 | 140.6㎡ | 3LDK | 10階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2024/10/04 | プラウド新浦安パームコート 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅34分 | 8,980万円 | 74.4万円 | 120.63㎡ | 4SLDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 550戸 | RC |
| 2025/02/11 | プラウド新浦安パームコートC棟 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅47分 | 8,980万円 | 74.4万円 | 120.63㎡ | 4LDK+N | 1階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 550戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.2%下落、浦安市では6.1%上昇しています。